• <noscript id="ggq8o"></noscript>
  • <tt id="ggq8o"><s id="ggq8o"></s></tt>
  • <bdo id="ggq8o"></bdo>
  • 交房翻車的康橋悅蓉園

      康橋本質上不算一家快周轉的開發商,又是以精品項目開發見長,西安的悅蓉園既是入陜首盤,又是搖號紅盤;但交房后的現狀并非預期中那般完美,甚至有些拉跨平庸,各處趕工痕跡明顯,植被壞死,圍墻半成品,立面修修補補,說翻車并不為過;

      室內毛坯質量不錯,公區尚可,沒有暗傷,可以打75分,室外60分及格,還好只有部分交付,希望后期的房子好好蓋;

      不要讓再別康橋變成再見康橋!  

    1_副本.png

     

    2_副本.png

      細節部分做工可圈可點,整體無明顯鼓包,破損,但局部成品保護不到位,墻根破損,墻面修補粗糙。

      在我印象中,景觀是康橋當時宣傳的重點,整個小區將打造具有中國水墨風的5R景觀;

      體現在小區內部則是多重水系和大型喬木和白玉景石的相互搭配,并配以霧森系統,營造出“腳步所及皆精致,目光所至全是景”的景觀氛圍;

      整個小區雖然高低配,但較低的容積率和大間距也留出了足夠多的景觀空間,還是利于開發商發揮的;景觀示范區展示出的植被,水景的水準也很高;

      但交房后,至少目前展現的卻讓人有點驚嚇,大概就是林志玲和羅玉鳳的區別;

      從小區平面圖可以看出,除了各樓棟的單獨景觀組團部外,小區包含南北向景觀中軸,左側高層,右側洋房,2號樓后還有東西向景觀軸線;

      本次交房的四棟洋房,僅有宅間景觀實景,雖不代表整個小區最終水準,但管中窺豹可見一斑;

      具體實景如下,選取俯瞰,平時,近看,遠觀幾個視角,分別展示樓棟間景觀,獨立景觀組團,灌木栽種,大喬細節,草坪綠籬等部分;觀感上,非常普通,一方面來源于趕工痕跡明顯,另一方面則是植被壞死率太高,尤其是花球、桂花以及圍欄綠籬;  

    202103051419501037.png

      大喬木零星點綴,中喬,花球成活率差,灌木露土,漏栽明顯,草坪養護不及時,雖說有五層景觀的層次感,但每一層都不夠好看;

      在這兩年交房的小區中,此般狀況就交付的并不多見;并沒有達到一般正常商品房小區的交付水準,距離當時康橋的5R景觀差距明顯;

      圍墻,一樓花園的高桿綠籬部分,幾乎全是死的;

      草坪部分,雖然是近三月交房,但枯黃不少,露土明顯,少栽漏栽,肉眼可見無人打理;部分樓棟與草坪拼接部分,甚至還有磚塊垃圾?! ?/p>

    202103051420391037.png

      由于整個小區已交付的只有四棟洋房,設施部分并未完全落地,可見的部分都比較湊合;

      石材單獨鋪貼的垃圾分類點,有獨立下水好評,但沒有雨棚,垃圾桶未到位;

      做工原生態的臨時垃圾存放點,無分類,無遮擋;  

    202103051421111373.jpg

      電表部分,都沒有掛表,但室內有電,不排除為臨時用電交付?! ?/p>

    202103051421354054.png

      仔細看完,我自己也不愿意相信這是康橋的小區,但這就是康橋在西安交付的房子,到處充滿了糾結;對于一個做精品開發的企業,首個盤如此交房,實在不應該;

      應該說小區室內公區整體不錯,同類小區中的良好水平,但室外景觀立面觀感不佳,屬于同類小區的較差水平。

      來源:西安房哥


    (責任編輯:趙亮)
    加載更多

    媒體矩陣

    • 看西部
      西部最具影響力的綜合性門戶網站
    關于本網 廣告服務 投稿通道 招聘啟事 聯系我們 免責條款 人員名錄
    午夜精品久久久久久不卡
  • <noscript id="ggq8o"></noscript>
  • <tt id="ggq8o"><s id="ggq8o"></s></tt>
  • <bdo id="ggq8o"></bdo>